退休教授以房養老
去年8月退休的世新大學新聞系兼任教授彭懷恩，秉持著「房地產是動產」、「現金在手不嫌多」、「年輕時養房、年老時靠房養」的想法，於退休前申辦以房養老，「現在是給太太的零花錢，萬一我離世，就當太太生活費的補助來源。」彭懷恩笑著說。
擁有逾30年買屋經驗，人生好幾桶金來自房地產的彭懷恩，談起房地產投資就滔滔不絕，談退休理財也有自己的一套想法。現年66歲的彭懷恩表示，自己60歲時就開始規劃退休，退休金的來源也早有準備，因為年輕開始工作時就盡量創造多元收入，基本退休生活費用也從4個方向來安排，合計8萬元。
這8萬元包括自己和太太的退休年金各月領2萬元，2個小孩每月各孝養1萬元，以房養老每月2萬元。至於退休後在世新、陽明大學兼任教職，以及出版社稿費、顧問費等就當作是額外收入。
退休不缺生活費
3理由申辦以房養老
過去在報社寫社論的彭懷恩時常注意國外資訊，很早就知道「以房養老」這個機制，當台灣開始討論時，彭懷恩也跟著思考，把以房養老當作退休金的來源之一。
約莫退休前半年，彭懷恩著手申請以房養老，希望能順利銜接原本固定教職收入停止後的缺口。這並不是因為彭懷恩缺錢，而是基於3個理由：① 錢在手上永遠不嫌多；② 房子抵押後沒人可以動，能防範人性；③ 篤信好區位、好房子增值機會高，彭懷恩精算過，假設以房養老領了10年，約240萬元，只要房子上漲10%，就能抵掉240萬元，等於老天爺給240萬的零花錢。
全文未完，看更多請見《Money錢》2018年8月號第131期
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