2018年9月30日 星期日

Cmoney 李美虹:從未知到已知 解決財務焦慮 百家樂 http://www.iwin9418.com


焦慮,是一種很特別的情緒,有別於憂鬱、躁鬱,焦慮是可以被察覺的,也許你並不清楚為什麼焦慮,卻一定會感受到自己正在焦慮。

不可否認,適當的焦慮對人可以產生一種保護機制,因為它能提前預警我們應該做出相對應的措施,來解決問題的根源,有其積極的一面。但是,現在的社會環境很容易讓人產生長期性的焦慮,甚至出現焦慮症,而嚴重的焦慮症則會影響到工作、學習、睡眠、社交、家庭生活與兩性關係,這對個人來說是非常痛苦的事,根據調查,現代人超過9成都有焦慮現象,難怪有人說,焦慮已經成為一種時代病。

從過去許多單位和機構做過的調查來看,「財務焦慮」是最普遍的一種焦慮現象,其中焦慮的痛點包括:擔心沒錢可用、無法維持正常的生活水平、自己的養老本不夠、父母養老問題、醫療、工作收入不穩定(職業發展)、子女教育費、房貸、無法控制花錢慾望等。

該如何解決財務焦慮的問題?其實解決方式比解決情感焦慮來得容易些。首先,先把財務焦慮的問題點找出來,然後針對這些問題透過量化方式,將「未知」的財務情況,變成「已知」的答案,再透過設定目標、實際行動,一步一步實行,就能夠化解財務焦慮的現象。

如果是擔心退休養老金,那是因為對將來退休想要過什麼樣的生活、醫療費用該準備多少等等並不清楚,只是聽人家說退休金要準備幾百萬或幾千萬才夠用,但現在的自己並沒有這麼多錢,因而產生焦慮。

所以,要解決退休金的焦慮問題,就應該先定位自己想要過什麼樣的生活,透過數字呈現、計算,檢視現有的存款和負債金額、退休後可月領的勞保年金、勞退金大約有多少、現有的醫療險保單有哪些……等等,只要把這些「未知」的金額透過數字量化,就能把原本「未知」的情況逐一釐清而變成「已知」,再針對中間的差異金額尋求解決方案,例如,透過上述的步驟計算出來,發現退休金仍短少500萬,就要規劃從現在到退休還有多少年,每年或每月要提撥多少金額存入退休金帳戶;醫療費則可透過保險轉嫁,用定期險來補足不夠的部分。

全文未完,看更多請見《Money錢》2018年10月號第133期

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焦慮,是一種很特別的情緒,有別於憂鬱、躁鬱,焦慮是可以被察覺的,也許你並不清楚為什麼焦慮,卻一定會感受到自己正在焦慮。

不可否認,適當的焦慮對人可以產生一種保護機制,因為它能提前預警我們應該做出相對應的措施,來解決問題的根源,有其積極的一面。但是,現在的社會環境很容易讓人產生長期性的焦慮,甚至出現焦慮症,而嚴重的焦慮症則會影響到工作、學習、睡眠、社交、家庭生活與兩性關係,這對個人來說是非常痛苦的事,根據調查,現代人超過9成都有焦慮現象,難怪有人說,焦慮已經成為一種時代病。

從過去許多單位和機構做過的調查來看,「財務焦慮」是最普遍的一種焦慮現象,其中焦慮的痛點包括:擔心沒錢可用、無法維持正常的生活水平、自己的養老本不夠、父母養老問題、醫療、工作收入不穩定(職業發展)、子女教育費、房貸、無法控制花錢慾望等。

該如何解決財務焦慮的問題?其實解決方式比解決情感焦慮來得容易些。首先,先把財務焦慮的問題點找出來,然後針對這些問題透過量化方式,將「未知」的財務情況,變成「已知」的答案,再透過設定目標、實際行動,一步一步實行,就能夠化解財務焦慮的現象。

如果是擔心退休養老金,那是因為對將來退休想要過什麼樣的生活、醫療費用該準備多少等等並不清楚,只是聽人家說退休金要準備幾百萬或幾千萬才夠用,但現在的自己並沒有這麼多錢,因而產生焦慮。

所以,要解決退休金的焦慮問題,就應該先定位自己想要過什麼樣的生活,透過數字呈現、計算,檢視現有的存款和負債金額、退休後可月領的勞保年金、勞退金大約有多少、現有的醫療險保單有哪些……等等,只要把這些「未知」的金額透過數字量化,就能把原本「未知」的情況逐一釐清而變成「已知」,再針對中間的差異金額尋求解決方案,例如,透過上述的步驟計算出來,發現退休金仍短少500萬,就要規劃從現在到退休還有多少年,每年或每月要提撥多少金額存入退休金帳戶;醫療費則可透過保險轉嫁,用定期險來補足不夠的部分。

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Cmoney 創業初期5個難題這樣解 百家樂 http://www.iwin9418.com


撐過5年機率僅1%

根據最新調查,40歲以下的求職者有7成6有意或已經創業,但根據經濟部統計,能撐過5年的創業者僅有1%,這也代表陣亡率高達99%,究竟這些創業者面臨了哪些問題呢?

人潮熙攘的台北東區巷弄,許多特色小店林立,一間挑高的2層樓店面,牆上掛著好幾塊滑板,這裡,是滑板選手柯家恩的滑板店。

知名運動品牌Nike在台灣僅贊助3名滑板選手,現年25歲的柯家恩就是其中一位。8歲時因為興趣開始玩滑板,9歲參加比賽得獎,被封為「滑板神童」,10歲就與Nike簽約,甚至曾被演藝公司喬傑立簽下,演出偶像劇《西街少年》,至今,他仍是台灣滑板界的重量級人物。

本來要代表台灣參加亞運,柯家恩卻在今年5月練習時受傷,黯然退出,「當時我要飛越一台車子,在空中旋轉360度後下接斜坡,卻因為轉力過大、沒站穩,韌帶拉傷。」談起受傷的經過,柯家恩說當下心情很糟,畢竟滑板首度被列入亞運比賽項目中,不能代表參賽讓他相當扼腕,這次的傷勢預計年底才會復原,休養已4個月的他,暫時不能再做一些競技性的動作,只能慢慢地滑,不過這倒不影響他在學校教課。

19歲與人合資開第一間店
人多嘴雜常有爭執

除了在學校教滑板,平常沒有比賽時,他就會待在自己的店裡。19歲時,柯家恩和4位朋友合資,在士林開了第一間店,當時除了銷售商品,也舉辦比賽、首映會等活動,雖然曾有人質疑辦活動成本高又累,賺得還不多,「但對我來說,就是一個廣告的作用。」柯家恩這麼說。

合夥人間總有些意見相異,再加上人數較多,常覺得店內事務由他人處理就好,於是這間店營運5年後就收掉了。後來他的贊助商希望在台灣開展業務,便找上他,詢問是否有意願做品牌代理,柯家恩也決定自己出來做做看。

有了第一次開店的經驗,這回他不想找太多合夥人。目前柯家恩和一名饒舌歌手一同經營這家店,原因是在滑板影片中,「音樂」也是很重要的元素。問到選擇合夥人時,會設定什麼樣的條件?柯家恩竟說:「合得來就OK。」沒想到他的答案竟會如此率性。

廣結善緣帶來客戶
挑選商品考量消費客群

自從有了自己的店,「我花了很多心思在這裡,」柯家恩表示,除了找尋合夥人,另一個在開店期間會遇到的問題,就是開發客戶。批發、代理進來的商品要給誰賣?好在滑板就是他的本業,所以常年下來也累積不少朋友,大家互相介紹,產品就有了去處。目前他獨家代理兩家品牌,分別是來自法國的Helas和Avenue。

在選擇產品方面,他也有一套原則。「我會觀察店裡客群,再決定適合賣的東西。」一眼望去,柯家恩店裡除了滑板之外,還有衣服、包包等商品。此外,他也提到,有些商品雖然自己很喜歡,但怎麼看就是跟店裡其他商品不搭,他就不會進貨來賣。

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2018年9月28日 星期五

Cmoney 領股息又賺價差 林禮祥在台股賺75% 百家樂 http://www.iwin9418.com


林禮祥大一唸完休學,投入房地產工作,靠業務開發及房市多頭賺了第一桶金,但隨著國內房市泡沫化,他將房市獲利了結的資金投資在台股,年領股息約25萬元,部分持股則進行波段操作賺價差,進場4年多的投資報酬率約75%。

不過,林禮祥早在唸大一時便開始接觸股票,當時他參加校內證券投資研究社,在參訪活動中認識了一家基金投資公司,晚上還去該基金公司兼差銷售基金,逐漸有了一些投資理財的概念,並把自己打工存下來的10萬元買了生平第一檔股票——創惟(6104)。

「創惟是一家做USB IC的電子股,我當初是從基金公司的持股名單去挑的!」林禮祥回顧,當時創惟本業沒賺錢,甚至小賠,但因為有主力在操作,股價維持在90多元,「我發現它股性很活潑,投信基金又有買,就進場買了一張。」

以正確心態投入股市
必能有所收穫

大一18歲生日那天,林禮祥很開心,因為從他買進創惟,到生日前一天,股價大漲了一倍,帳面上的資產增值到20萬元!
但好景不常,沒過多久,創惟股價開始崩跌,幾乎跌回到他當初進場的價位,紙上富貴一場空,整個過程驚心動魄,理性與感性的交戰讓他陷入極大的矛盾與痛苦。

歷經創惟股價在短短幾個月的暴漲暴跌,林禮祥忽然發現,股票價格漲跌的波動風險太高,不是他心目中的理想投資工具,決定不再玩股票,專心投入房地產工作,除了當二房東,也開發代租代管業務。

告別台股多年之後,林禮祥在2014年(26歲)時重返台股,當時大盤指數在8千多點。他陸續投入本金約400萬元,但曾變現提領了100萬元裝潢房子,至今總共實賺300萬元左右,目前持股總市值約600萬元。換句話說,在這4年多的時間裡,他靠台股創造了75%的投資報酬率。

從2009年到2013年,林禮祥靠房地產賺了好幾桶金,對於投資也有一番新體悟。他說,投資房地產的時間是以年計算,又背負房貸,心理的壓力其實比較大,尤其是房價在高檔的時候,「而股票則隨時可以買賣,比較沒壓力,只要心態正確,投資績效應該不會差到哪裡去!」

短線交易不踏實
靠兩個投資策略遨遊股市

不過,林禮祥重返台股之初,竟然又買了創惟。「當時創惟股價已經從幾年前的100多元,跌到20多元,我觀察了一陣子,在20元買了5張,後來跌到18元又買了5張,但股價之後竟然跌到14元,我慌了,打電話向一位股市前輩請教該怎麼處理。」

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2018年9月27日 星期四

Cmoney 追蹤持股5方法 成為股市贏家 百家樂 http://www.iwin9418.com


許多股市散戶的操作手法是:不小心買在高點,股價下跌就加碼攤平,最後愈攤愈平,以至於被套牢。散戶雖然無法像專業操盤人或基金經理人一樣,每天注意大盤和個股的動態,但其實只要掌握幾項重點,還是能抓住買低賣高的契機,從股市中獲利。
 
建議可透過下列5 個追蹤持股的方法,讓你成為股市贏家。
 
設定投資組合
利用證券商或網路銀行的線上服務功能,輸入購買的股票和基金,許多網站,如Yahoo!奇摩,也提供類似的投資組合工具。設定好之後,只要點選相關股票,就能得知股價、公司的公開資訊,以及最新的個股新聞等。
 
了解歷史走勢
短期來看,股價會不停上下彈跳,如果你想長期投資,其實沒必要每天關心股價,因為一天的漲跌不會給你太多訊息。但股價的長期走勢則能告訴你進退場時機,因此無論是在多頭或空頭市場,你都該研究股價在特定期間內的波動,並且比較個股的表現是否優於大盤。
 
參考專家意見
只要上網,就能輕易取得上市公司的財務資訊,但這些原始數據往往需要進一步的分析。你可以付費請投顧公司的專家為你分析資料,或者從投資研究機構,如晨星(tw.morningstar.com)取得研究報告,許多財經網站還會將研究報告整理成分析報導。如果分析師一再修改針對某檔個股的看法,這往往就是即將發生某事的徵兆。
 
探訪源頭
上市公司網站的「投資人關係」專區提供許多資訊,包括年報、財報、股價、重大訊息等。花點時間研讀財報,了解數字背後的意義,可得知公司的營運狀況。
 
積極參與
身為上市公司股東,你有權力提問。有些公司對散戶很友善,你可以打電話給服務專線,甚至與主管直接對話。你也能在網路上與其他投資人交換意見,不過,要注意的是,發表在網路上的投資訊息不一定可靠,要小心篩選。
 
 
延伸閱讀:
〈掌握7個投資秘訣 當「好野人」不難〉
〈跟著4位大師學投資方法〉
〈買股不能只看淨值〉

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Cmoney ​領股息又賺價差 林禮祥在台股賺75% 百家樂 http://www.iwin9418.com

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林禮祥大一唸完休學,投入房地產工作,靠業務開發及房市多頭賺了第一桶金,但隨著國內房市泡沫化,他將房市獲利了結的資金投資在台股,年領股息約25萬元,部分持股則進行波段操作賺價差,進場4年多的投資報酬率約75%。 不過,林禮祥早在唸大一時便開始接觸股票,當時他參加校內證券投資研究社,在參訪活動

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Cmoney 從此不再為錢所困 學會這7招 擺脫財務焦慮 百家樂 http://www.iwin9418.com


財務焦慮不是病,但卻讓民眾因財務問題每天疲於奔命,影響身、心健康與生活品質。為了降低民眾焦慮,安睿宏觀理財規劃顧問進一步解說9大財務焦慮背後隱含的價值觀,並提供擺脫焦慮的7種做法:

Q1:擔心退休金不夠用
 價值觀   希望擁有理想的退休生活,和一個有尊嚴與自由的晚年。
 做法  設定退休金目標、資產配置

步驟:需先釐清退休金要多少才夠,包括設想退休後理想的生活方式是怎樣?例如當義工、海外旅行、上社會大學、在家帶孫子......等。接下來得確認幾歲退休?以及退休金要準備到幾歲?如此才會知道退休金到底要準備多少錢才夠。

步驟:根據現在存的錢,釐清其中有多少可以做為退休金準備?與目標差距有多遠?

步驟:退休金準備期長達20、30年以上,建議遵守這3項投資原則:?資產配置;?長期投資;?全球分散。根據這3原則,選擇適當的理財工具,並按部就班地達成。

Q2:擔心未來的醫療支出
 價值觀   安全感與責任。安全感在於,萬一發生重疾、重殘,自己的錢夠不夠支應後續的鉅額醫療與看護費用?責任則在於怕造成家人負擔,甚至失去工作能力,沒有辦法再扶養家人。

 做法  買保險要「對、夠、好」

若發生心血管疾病、腦中風、癌症、重大意外等,可能導致一段時間無法工作,包括生活開銷、自費醫療費用、看護費用等都會出問題,原先的投資理財也可能被迫暫停,此時不僅需準備高額金錢,退休目標也必須往後延。

對多數人而言,手頭現金大多不足以承擔此風險,因此必須以保險來轉嫁,此時買保險就要遵循「對、夠、好」3原則:
對:買對險種,解決擔心的問題。對的險種是指理賠範圍大,金額多。

夠:理賠足夠。例如重殘後每月需要5萬~6萬元的生活支出,若能靠保險理賠金來支應,才算足夠。
好:符合預算。不能花太多錢在保險上,畢竟「風險」代表不一定會發生,應該以最低保費買到足夠保障。

Q3:擔心無法維持正常的生活水準
 價值觀   安全感
 做法  儲蓄投資至少3成 保障支出<1成

不論是現在就無法維持正常的生活水平,或擔心未來無法維持,都是代表擔心「收支失衡」,所以,此時要找出為何收支無法平衡的原因,例如是因為生活支出太高?保費支出太高?還是過度與衝動消費造成的?

安睿宏觀資深財務顧問陳堯睿表示,每一筆收支,背後都代表著一種價值觀,體現出來的就是怎麼過生活。因此,當收支失衡時,應先審視每筆支出情況,挖掘問題,然後解決問題,並重新安排收支。

例如,有部分個案收入不高,但必要支出太高,像是幫家裡還房貸、本身租屋要付租金等;必要性支出有時很難刪減,因此想辦法拉高收入是主要的解決方法。此外,也有個案是高收入族群,卻因強烈不安而年繳70餘萬元保費,不僅存不了錢,甚至出現負現金流狀態,此時依據「對、夠、好」的原則來重新檢視保單,才能解決問題。

檢視完收支後須重新安排,原則是:生活支出不高於6成、儲蓄投資至少3成,保障支出不要超過1成。陳堯睿提醒,收支安排並非是要民眾勒緊褲帶過日子,而是在「現在生活」與「未來目標」之間取得平衡,讓現在可以過得不錯,並達成未來的目標。

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Cmoney 因父母罹癌擔憂醫療風險 狂買保單仍焦慮 更怕無法存錢 百家樂 http://www.iwin9418.com


因為車禍大額賠款和父母親罹癌等經驗,從小家境不好的歡歡,一等收入稍微穩定就幫自己買保險,然而6年來保單換過幾輪,和業務員間又有不愉快的經驗,焦慮的歡歡終於跟在安睿宏觀擔任理財規劃顧問的朋友吳志?求助。

父母罹癌 車禍賠錢
體會保險帶來的保障

回顧歡歡焦慮的起點,得從父親罹癌談起。父親是在歡歡工作的第2年罹患下咽癌,當時才在社會福利機構做事一年多的歡歡坦言,這是她轉職很大的推動力,因為父親生病讓她深刻體會薪資低、又背學貸的自己,根本沒有錢幫助家人。

先前父親的收入不穩,就曾靠母親把自己的保險減額繳清,或以保單貸款來維繫全家生活。父親生病後,母親更辭掉工作全天照護父親,那時弟弟又尚在就學,「我悲觀地想,若父親因腫瘤變化陷入昏迷,需要找全職專業看護或住護理之家,我們肯定負擔不起。」歡歡回憶起那段往事,聲音中仍透露著惶恐。

這巨大的金錢壓力隨著父親於罹癌一年後病逝而解除,主要是父親的勞保身故給付,以及母親保單中的配偶身故相關給付,紓解了金錢上的困境,但是卻沒有緩解歡歡對於自己是罹癌高危險群的擔憂。

除了父母親罹癌,保險扮演了主要金錢支柱來源外,大學時的一場車禍經驗,也是歡歡積極買保險的原因。那時,母親騎機車載歡歡與別人擦撞,不僅歡歡本身傷勢不輕,對方還因骨折無法工作而索賠百萬元。

歡歡在當時才知道,母親為了省錢只投保強制險,沒有買第三人責任險,也沒有幫歡歡買任何保險,即使賠償金在協商後降到60幾萬元,對缺錢的歡歡一家人來說無異雪上加霜。

聽信業務員建議
6年間數次轉換保單

因為了解保險在意外、生病時可以提供財務保障,歡歡在畢業第2年收入較為穩定,也大致確定每月支出情況後,便盤算著如何有效運用金錢,有空時她會看投資理財相關書籍,也透過曾幫助家人的一位保險業務員規劃保險。

 歡歡自認是個精打細算的人,畢竟像她這種小資女,即使是保險費,都不想花在不夠好、不適合的東西上,只是令她困擾的事情卻一再發生。歡歡根據從書上獲得的概念,原本預期年保險費支出不超過年收入的10%,但在吳志?的協助下,歡歡學會到保險公司網站註冊查詢,計算後卻發現實際的保費占她的收入比重竟然超過10%,而不是當初業務員跟她說的低於10%。

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Cmoney 掌握4大關鍵 股票投資無往不利 百家樂 http://www.iwin9418.com


投資大師巴菲特曾說過:股市投資的第一定律就是「不能賠錢」。但是股市投資幾乎沒有門檻,屬於完全競爭市場,長期下來只有少數人能勝出、賺大錢。所以,如果想靠股票賺取財富,就必須用對方法。
 
關鍵1挑對股票
 
要挑出報酬率可以打敗大盤的個股,可利用以下方法和觀察指標:
 
1. 留意產業趨勢、觀察總經大環境變化
 
檢視產業景氣循環、成長週期,找出趨勢向上者,尤其是剛從底部翻揚向上的新興高成長產業。先挑趨勢對的產業,再鎖定其中領先受惠的龍頭股。
 
另外,觀察總經大環境變化,則是征戰世界各國的基金經理人常使用的一種選股方法。
 
2. 善用技術指標 尋找多頭指標股

上一種方法是從基本面來選股,另外,投資人還可以觀察股市的技術指標,作為選股的重要依據之一。
 
不論大盤如何漲跌,都會有比大盤強勢的類股(族群)及個股出現,投資人可以連續觀察3至5週的變化,細心觀察大盤的多頭指標股,即多方的領頭羊。
 
一般來說,在大盤起漲階段,領頭羊有以下特色:法人和媒體聚焦的產業龍頭股、股價領先築底也領先上漲、漲幅明顯超越大盤、易漲難跌。
 
關鍵2善用融資 提高獲利
 
在股市受傷的投資人,如果手頭上可自由運用的現金不多,想扳回一城的話,就需要較長的時間,這時候也許可以考慮選擇性使用融資,擴大報酬率。不過,融資的使用額度必須控制在個人財務負擔範圍內。
 
換句話說,融資個股一旦出現不可抗力因素(例如火災、地震造成公司重大損失,股價連續重挫)而遭追繳時,投資人必須有能力及時補足差額,而且不至於影響個人的財務調度。
 
關鍵3設立停損、停利
 
停利點的設定因人而異,主要是看個股是否已經充分反映其應有價值,這就必須做功課才行。就技術型態來說,如果個股漲多、高檔爆天量之後,股價隨即跌破大量區,出現M頭或尖頭反轉,就是一個賣出訊號。
 
至於停損點,通常依投資人能承受的最大損失額度來決定,例如10%;也有人會設定離成本區不遠的一個關卡價位,只要股價有效跌破該價位就賣出停損(有效跌破是指連續3天跌破),但這只有技術分析能力很強的投資人才能運用自如。
 
關鍵4檢視套牢股票基本面
 
對巴菲特來說,股票買進後如果下跌,他會繼續往下買,因為他資金部位很大,在布局階段就會分批往下買,股價愈便宜,他反而買得愈開心。但一般人股票遭套牢,可別輕易往下攤平,除非你像巴菲特一樣,事先做好功課、對公司非常了解。
 
投資人股票遭套牢,首先要檢視公司的基本面是否有問題,或者是否買太貴了,如果答案都是否定的,只要沒有跌破預設的停損點,可以續抱。如果發現是自己做錯投資決策,買到弱勢股,那就要盡快賣出,換成強勢股。

延伸閱讀:
〈買股不能只看淨值〉
〈5方法 不怕股市跌〉
〈股票投資入門 新手一定要學會〉

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Cmoney 高中就背債10萬元 對未來恐懼 戶頭有錢才安心 百家樂 http://www.iwin9418.com


現年23歲的陳裕可,最近決定解散自己玩了5年的樂團。高二時誤打誤撞開始玩團,因為參加比賽得獎,讓他和團員們決定繼續表演,後來更開始接起商業演出和活動。

「我們常不知道何時會有演出。」他神色黯然地談起這幾年玩音樂的困境:練團費每個月就要花上2,000元左右,最貴的是在器材的部分,一把好的吉他或貝斯至少要3至5萬元,表演時要切換聲音的效果器更貴。
如今團員們都將畢業,也各自有經濟壓力要面對,收入不穩卻須花費許多時間、成本的玩團生活,就算再喜歡,也得暫告一個段落了。

 17歲意外負債10萬元
認清現實休學還債

16歲,當大部分孩子都還在玩樂,陳裕可就已經開始工作。因為有獎學金補助,又能住在台北親戚家,國中畢業後他選擇與朋友一起從台中北上念書。不想給在台中的媽媽造成負擔,陳裕可靠著打工,自己賺生活費。不料,卻因突如其來的意外,17歲那年,他揹了10萬元負債,也因此離開了親戚家,改住到朋友家中。

「10萬元」這筆金額,對不同年齡與成長背景的人,有著不一樣的意義,對16歲的他則是一筆模糊不清的數字。「我本來對10萬元沒有概念,決定還款時,還以為一年就能辦到。」天真的陳裕可工作一陣子才發現,扣掉每月1萬5千元左右的生活費後,薪水根本所剩無幾,更別談要在1年內還完10萬元的債務,於是他決定休學,專心工作還債。

剛得知這筆債務時,陳裕可經歷了震驚、無感,以及到後來「很痛苦」這三種情緒。因為太早開始揹負還債的經濟壓力,每當他看著身邊朋友無憂無慮的樣子,心情便感到沈重無比。「前3個月是最痛苦的時候!」他說,但他卻不曾跟朋友們講過自已發生的事,「就算我告訴他們也無法解決,那幹嘛說呢?不就是多讓一個人跟我一起煩惱、痛苦嗎?」

一天兼3份工
體力透支仍不放棄自學

為了分擔家計、解決負債,還要自理生活開銷,陳裕可曾經一天兼3份工作,早上7點先到超商上班,下午到速食店,晚上再去加油站打工,直到深夜12點才下班。由於每天連續工作17小時,睡眠時間也僅有4小時,導致他體力透支,甚至一度肝指數過高。

高中休學的他,還是想完成學業,所以在工作之餘也撥空自修,直到債務還完,才拿多餘的錢去補習。在這一年間,他除了要還債、念書,考前2個月更因為家務糾紛,離開了暫居的友人家中,居無定所地度過每一晚,有時睡網咖、有時睡旅館,「每天工作時都在想晚上要睡哪,同事們也不能理解,為什麼我上班都要揹那麼多的行李。」陳裕可無奈地說。

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Cmoney 29歲青年林禮祥 不上班月領13萬 百家樂 http://www.iwin9418.com


當許多同齡年輕人抱怨薪水太少、存不了錢,大學肄業的29歲青年林禮祥卻已累積淨資產達1,600萬元,且早在25歲就達到財務自由,目前每個月的非工資(被動)收入突破13萬元。很早就知道自己想要什麼的他,其逐夢精神值得學習。

秋涼氣爽的午後,本刊採訪團隊依照約定,來到桃園市一家名為「Cuty Dog」的寵物美容店,店老板林禮祥跟好幾隻可愛的狗狗熱情地迎接我們,包括他太太在內的兩位寵物美容師則忙著幫狗狗清洗、修剪毛髮,店裡完全聞不到寵物的異味,給人一種乾淨、舒爽的感覺。 

「主人把狗狗送到我們店裡做美容,牠們在清洗、修剪毛髮的前後,都可以在某個範圍內自由活動,不必關在籠子裡,所以收費會比同業稍高一些,但生意還不錯,以在地老客人居多。」林禮祥透露,扣除店租及員工薪水等各項開支,投資經營這家寵物店讓他每年可以多存50萬元。

在家當全職奶爸
不上班也有錢

自2013年開業以來,寵物店就成為林禮祥最主要的被動收入來源,其日常經營管理由擔任寵物美容師的太太負責,而他身為主要出資者,每個月負責發薪水給太太及另一位員工。由於住家就在寵物店樓上(一起承租),因此在必要時,林禮祥也能就近支援,幫忙招呼客人。

除了寵物店收入,林禮祥目前在桃園藝文特區、台北市社子共有3間房子出租,近2年經過裝修、更改隔間後,租金年收入由56.4萬元增至132萬元,扣除掉每個月要繳的房貸支出,淨收入大約40萬元。

另外,林禮祥投資台股多年,每年股息收入約25萬元。除了股息收入,他也會有一些持股在股價大漲後獲利了結,額外賺價差,然後再將資金投入下一個投資標的。

林禮祥目前光是來自房租、股息的被動年收入就有65萬元,平均一個月5.4萬元,「這已經足夠我們一家3口的基本開銷!」林禮祥平日沒上班,在家裡照顧還不到1歲的女兒,當全職奶爸,有空檔時會研究股票、看看盤。

認清自己 提早進入社會
累積資歷 創造財富

回首來時路,林禮祥表示,他很慶幸自己當初不畏週遭異樣眼光,選擇休學,走一條真正適合自己的路。「我當時很務實的認清自己不是讀書的料,大學學歷對於我的人生可能不會有太大的加分,還不如提早進入社會賺錢,累積資歷。」

林禮祥唸大一時,對自己的前途感到一片茫然,所幸當時參加校內證券研究社的一項「現金流桌遊活動」,讓他對現金流有了一些概念。他也在社團舉辦的參訪活動中,認識了一家基金投資公司,所以晚上還去這家公司兼差銷售基金,進一步開啟了他的財商潛能,讓他體悟到:如果想提早實現財務自由,除了要努力工作、存錢,還必須學會投資理財,進而創造源源不絕的被動收入。

唸完大一,他毅然休學,跟之前透過學校社團活動認識的幾個年輕人,一起當二房東賺錢,並且在管理出心得後,開始幫其他屋主做套房出租和管理。20歲那年,他訂下買第一間房子的目標,規定自己一個月要存5萬元,除了省吃儉用,也更積極接案賺錢,平均月收入達6萬~7萬元。

從房地產賺到第一桶金
力推台灣專屬的理財遊戲

2009年,林禮祥21歲,那時全球金融海嘯剛過去,國內房地產景氣回升,他開始陸續跟同事合資買房,短期投資賣掉後,本金連同獲利的資金繼續投入房產,前後共投資約120萬元,其中有100萬元是投資房子賺來的。

林禮祥24歲服完兵役退伍,跟高三時開始交往的太太結婚,在桃園成家立業。「當年房市熱絡,我自己生平買的第一間房子(位於台北市)增值了170萬元,故以此間房子為抵押品,向銀行增貸400萬元,到桃園開寵物店,還買了3間房子,其中一間隔年就出售,賺了300萬元,其餘兩間持續出租至今。」

「我們2013年開寵物店,第一年就賺錢,也首度讓我每個月的淨現金流由負轉正。」林禮祥以過來人經驗指出,對一般人而言,房地產、股票和小生意是最容易達成財務自由的賺錢工具,而為了推廣這個觀念,他和朋友合作開發出一套專屬台灣人的理財遊戲:「財富自由」,近期推出之後,銷售狀況還不錯,這2、3個月平均每月額外增加3萬~4萬元淨收入。

林禮祥靠房地產賺到第一桶金,但他也提醒,目前國內房市已不適合投資賺價差,反而應多留意某些營建股的潛在投資價值,相關細節在下一篇會有進一步的說明。

全文未完,看更多請見《Money錢》2018年10月號第133期

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Cmoney 巴菲特也在用的長期投資 3 心法 百家樂 http://www.iwin9418.com

投資大師巴菲特長期投資績效「輝煌戰果」,就可以看出他老人家買賣股票的原則其實很簡單:不懂的,不買!股價便宜的,才買!股價變貴,出脫!「物美價廉」是買東西的原則,也是巴菲特選股的要訣。
 
至於什麼是「物美」?對股票而言,就是「高ROE」;「價廉」,就是等「便宜」 再買。另外,為了讓複利發揮效果,波段操作絕對不及長抱的威力。因此,投資人可以遵循這3個心法,自己挑出好標的:
 
心法1:挑過去5年高ROE、最好在15%以上的公司
「ROE」(股東權益報酬率)是巴菲特最重視的指標, 它主要用來衡量一家公司的好壞。ROE 比獲利成長率有意義,因為獲利成長,有時只是因為過去基期較低而已,並不代表真的好。

心法2:配得出現金的公司,股息殖利率最好在5%以上
從「ROE=EPS(每股盈餘)/ NAV(每股淨值)」的公式來看,要維持高ROE,要不就是EPS持續攀升、要不就是淨值下降。但當企業達到一定規模後,獲利會趨向穩定,「而唯有配得出現金的公司,淨值才不會一直膨脹」,也才能維持高 ROE。

心法3:選擇產品經久不變、獨占或具品牌的好公司
例如原物料、瀝青等就是不會變的產品,但是像CD-R、DVD,早就已經被市場淘汰,隨著時間經過被汰換,很難再有翻身的機會。至於獨占或具品牌的公司,因為享有高市占率,所以經得起時間考驗,例如統一超(2912)。$$</span>

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2018年9月26日 星期三

Cmoney 財務焦慮大調查 逾9成民眾都很焦慮 9大焦慮症狀 你有幾樣 百家樂 http://www.iwin9418.com


現年40歲、從事保全系統安裝工作、月薪3.5萬的Jerry和父母、妻小住在一起,一家五口與房貸都靠他一人的收入,儘管已經非常省吃儉用,但每月幾乎都處於收支勉強打平情況,要存退休金根本不可能。

36歲電器安裝工人小陳與已退休的母親、從事自由業的弟弟同住,這份工作淡旺季的收入是2萬、4萬元,卻需要每月撥出1.2萬元當家用,小陳一想到自己的經濟情況,也對未來沒信心,因此與女友說好「不婚、不生」。

Jerry與小陳身上的經濟重擔,你也心有戚戚焉?其實,不論有錢沒錢,每個人多少都有財務上的焦慮。本刊這期的「財務焦慮大調查」,從1,643位網友的反應中,整理出9種主要焦慮症狀。現在就來看看你符合幾項?

 焦慮 1 擔心退休金不夠用
各年齡層都擔心退休金問題。年紀越大,擔心比率越高,30歲以下也有1/2的人會擔心。

安睿宏觀資深理財規劃顧問陳堯睿指出,會焦慮退休金問題,是因為不知道夠不夠用。根據實際與客戶接觸的經驗中,很多屆退者無法確認已經存的幾百萬、甚至上千萬元的退休金夠不夠用,其根源在於不知道「夠」的線在哪裡、不知道未來想過何種生活,或者是擔心萬一生病、殘疾了,已準備的錢或保障是否足夠?因為這些人都只知道「現在有多少」,因此對退休金準備才會感到不安。

至於年輕人,多數人可能因離退休還遠並未細想,被詢問相關問題時才開始思考,進而擔心退休金問題,同樣地,如果沒有將需求實際量化,這種不安感就會一直存在。

 焦慮2  擔心未來的醫療支出
約半數的人擔心無力負擔重大疾病或意外事故的醫療費用

有高風險意識的人其實不多,有些人從不擔心風險會降臨在自己身上,有50%的人擔心未來醫療費用,陳堯睿認為這個比例不算低。他指出,風險意識高者,確實會擔心重病、重殘的後續費用,曾見過客戶花很多錢買保單。

而風險意識不高者,通常有兩種情況:一是已有足夠準備;二是認為不會發生在自己身上。後者情況較為普遍。

 焦慮3 擔心無法維持正常生活水平
平均有超過4成民眾擔心無法維持正常生活水平,各年齡層比例相當。

支出分成3種:必要、需要、想要。陳堯睿認為「正常生活水平」的定義是能夠維持必要與需要的支出。而繳交保費過多、必要與需要太多,或收入太低等,都是無法維持正常生活水平的原因。

此外,民眾擔心無法維持正常生活水平有兩種情況:其一是現在就無法維持了,即收支不平衡。而造成收支不平衡的原因可能有衝動消費、過度消費,或不知道存錢的目的。例如陳堯睿的客戶中,就有一對夫妻扶養兩個小孩,因支出過高,即使兩人年賺200多萬元,但1年存不到10萬元,每月財務勉強打平,只要支出突然增加,就無法維持正常的生活水平。

另一種是現在可以維持,但擔心未來無法維持。若是擔心未來無法維持,要先進一步釐清原因,例如是擔心工作不穩定?還是支出會提高?要先找出原因,才能有因應對策。

 焦慮4 擔心繳不起房貸 
平均約有2成民眾擔心繳不起房貸,36~45歲族群中,擔心的占比較高。

中國人說「有土斯有財」,國人也愛買房子,但因房價太高,很多人買不起房,就不擔心繳房貸的問題,因此平均僅約2成有此擔憂。

陳堯睿表示,擔憂者還分成兩種:首先是還沒買房、但想買,擔心可能付不起房貸;其次是已經在付房貸,並成為財務重擔,亦即成為「屋奴」者。目前社會普遍存在著一種現象,30歲時買房、結婚、生小孩,開始負擔房貸、子女教養費用,撐了20、30年後,孩子長大,房貸也繳完,卻發現退休金沒存到,再把房子拿去抵押,拿來支付退休生活,然後繼續付房貸,當了一輩子屋奴,幫銀行打工。

 焦慮 5  擔心收入不穩定
逾3成民眾擔心工作收入不穩定 ,41~50歲的中壯年反而比年輕人擔心。

最低薪資議題受到關注,但其實工作收入不穩也是壓在民眾心頭上的一塊大石頭。若是從事業務工作、自由業的民眾,或許對收入的起伏不定已有心理準備,但若是不斷轉換工作,或擔心工作朝不保夕的人,心理的焦慮肯定就高了。

從各年齡層的比例來看,41~50歲的人較30歲年輕人更擔心收入不穩定,畢竟身為家庭經濟的主要支柱,工作收入不穩影響的是一家子的生活,因此中年失業、轉職成為熱門議題,也就不令人訝異了。

 焦慮6  擔心繳不出卡費
約5%的民眾擔心付不出信用卡最低應繳費用,除36~40歲,各年齡層差異不大。

社會上確實有少數負債族,且年輕人的比例高一些。曾經協助一位負債客戶進行財務規劃,將財務由負轉正的陳堯睿認為,5%的比例符合現況。

負債族的特性有二:一是必需性開銷太大,例如要負擔自己的學貸、租金、生活費外,還要拿錢回家;二是「活在當下」的生活態度,保持這種生活態度的人不知道存錢的目的為何,想花錢就花錢,只追求當下的快樂,容易過度消費,也會因週年慶打折等誘惑而衝動消費。一旦支出過高,欠了卡債後,為填補罪惡感,又會做更多消費,然後再欠更多卡債......變成惡性循環。

 焦慮 7  擔心無法負擔子女教育費
有小孩的民眾,近4成擔心付不出子女教育費,又以36~40歲族群最擔憂。

30~45歲為已婚者的比例相對高,因為此時小孩都還在就學階段。

 其實,小孩教育費用高低,會因父母的期待而出現多種情況,例如念公立、私立學校,有無補習、學才藝,要不要出國念書等。許多父母花費非常多的心力,讓小孩過很好的生活,讀最好的學校。例如陳堯睿的客戶,讓小孩念全美語的私立幼兒園、補習才藝,2個小孩的月教育支出就高達5萬元,負擔不輕。

 焦慮8 擔心無法控制花錢慾望
超過3成 的35歲以下年輕人,擔心無法控制花錢慾望;36~45歲也有2成以上比例。

無法控制花錢慾望,除了一種是類似焦慮6的卡債族,因「活在當下」而容易過度或衝動消費外,還有一種就是為了排解生活或工作壓力。陳堯睿表示,很多人賺得多、花得也多,就是用吃喝玩樂來發洩心中不滿、得到快感來紓解壓力。 
 
這種因活在當下或紓解壓力導致無法控制花錢慾望的人,通常責任感也比較低,即使有焦慮也會選擇暫時不理,甚至為了填補花太多錢的罪惡感,尋求更多刺激,反而因此陷入惡性循環中。

 焦慮9  擔心戶頭沒有一定金額
平均近5成擔心沒錢可用,銀行戶頭須隨時保持一定金額。

45歲以下的民眾感到焦慮的比例較高,而且越年輕越擔心沒錢可用,如同本次專訪個案中的大四學生陳裕可(見個案篇),他強調戶頭一定要有10萬元才安心。身為理財規劃顧問,陳堯睿通常會建議客戶存一筆緊急預備金在身邊,因此認為銀行戶頭需保持一定金額的焦慮感實屬正常。

反而,另外5成的人覺得戶頭不用存一筆錢應急,讓陳堯睿感到疑惑與擔心,畢竟工作轉換、生病住院都需要一筆費用,銀行有錢,才有能力負擔。

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Cmoney 牙齒開刀 醫療險賠不賠? 百家樂 http://www.iwin9418.com

許多申請過牙齒手術理賠的保戶或許都有過類似經驗:一樣的狀況A保險公司賠,B保險公司卻不賠,讓人相當困惑。
 
專家表示,會出現A公司賠、B公司不賠的狀況,就是兩人投保的醫療險保單條款不同,而理賠與否是依據保單條款。
 
醫療險賠不賠? 「住院」與否是關鍵
專家解釋,醫療險要達成理賠,第一要件是必須有住院行為,畢竟,不論是終身醫療險或定期醫療險、實支實付醫療險等,他們的全名都含有「住院」兩個字,但一般牙齒手術多數不需要住院,第一個要件就很難達成,這是醫療險不理賠牙齒手術的原因。
 
但為何有些保險公司會理賠?可能有兩大原因:一是保險公司採取融通理賠,也就是說,該筆金額很小,保戶也非惡意詐領保險金,公司就賠給保戶息事寧人。
 
第2個原因是保戶所買的醫療險有投保門診手術,且在門診手術定義上,並沒有註明清楚牙齒排除在外,就有機會申請到理賠。專家提到,有些實支實付醫療險在條款中載明,門診手術也在理賠範圍內,且沒有特別註明哪些狀況不理賠,就可得到理賠金。
 
專家說,只要醫生開出的診斷書上寫明「麻醉、切割、縫合」,就符合手術的定義,一般牙齒門診手術因此能獲得理賠金;但也曾有過不賠的狀況,例如保戶認為是手術,但在健保認定上是「處置」。專家解釋,最常見的就是牙齒化膿,醫生用醫療器材處理膿包,保戶認為是手術,但在健保認定上,這只是處置。
 
手術醫療險 也有分住院及門診兩類
也有些業務員會遊說保戶在醫療險中附加手術險,只要有手術,就能以倍數的方式給付,可提高手術理賠的金額。專家說,手術醫療險目前沒有示範條款,且各家保險公司條款不一,很難一概而論。
 
專家解釋,目前常看到的手術醫療附約分為兩類,一類規定一定要住院,另一類則比較寬鬆,門診或住院皆屬保險範圍,若是一般門診拔除智齒,會因為條款不同而有不同的結果。
 
如果是能理賠門診手術的保單,保險公司會以縫合手術倍數給付手術保險金,也因為處理方式不同,容易造成消費者誤會,以為同樣的門診手術在A公司不理賠,但在B公司卻理賠。
 
坊間有許多高檔的牙醫診所並沒有參加健保,也就是說,患者是以自費身分就醫,就算手上的保單能理賠,也不見得會全額給付,依據各家保險公司保單條款,自費身分就醫者,僅能賠付實際醫療費用的65%至75%不等。
 
舉例來說,若智齒經由門診手術拔除,花了2萬元,因為是自費就醫,保險金最高理賠65%,也就是1萬3千元,如果門診手術只投保1萬元,最多也只理賠1萬元。
 
意外造成的牙齒斷裂 意外醫療險有理賠
牙齒需要拔除不見得是疾病,也有可能是意外引起,最常見的狀況就是吃到硬物,或是因為車禍、跌倒等意外而導致牙齒斷裂,需要開刀切除牙根,或者是拔掉整顆牙。
 
如果要由意外險理賠,保戶必須要投保意外醫療才能申請得到保險金。但如何斷定是意外或疾病?專家提到,有些保險公司會調閱病歷,如果調閱後發現,該顆牙齒早就經歷過許多次蛀牙治療,最後因為意外而斷裂,需要開刀拔除,就不能算在意外險的理賠範圍中。
 
若調閱病歷後,發現過去該顆牙齒並沒有蛀牙的歷史,且由保戶的外觀看來,確實有意外發生的事實,例如臉部受傷,該顆牙齒的治療費用就能由意外險中的醫療部分來理賠。
 
專家提醒,要知道自己的醫療險是否有含括門診手術,而門診手術中有沒有將牙齒排除在外,最好的方法就是查看醫療險中的保單條款,去找門診手術的定義,如此一來,才不會對於理賠與否產生錯誤的期待。$$


 
【延伸閱讀】
》拔智齒申請理賠 需要符合哪些條件?
》4訣竅 爭取最多醫療理賠金
》買住院醫療險 住院不一定理賠
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2018年9月25日 星期二

Cmoney 你該知道的:定期定額買基金、ETF、個股 百家樂 http://www.iwin9418.com

 
定期定額投資基金/ETF與單一個股,以下是你該知道的事情。

 

觀念與操作方式:

 

 

挑錯基金、ETF 以及挑錯股票的風險:

2種情況需停扣並贖回:


$$
 

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Cmoney 跟著4位大師學投資方法 百家樂 http://www.iwin9418.com

在股票市場中有許多著名的國際級大師,他們之所以能成為贏家,都有其遵循的投資法則,然而不管方法是什麼,最重要的都是要能買到賺錢的股票,因此也可以說,他們都有各自的一套選股邏輯。不妨先來看看這些大師是如何運用方法挑出賺錢好股,再從中找出適合自己的賺錢方法!
 
基本面 股神華倫.巴菲特
 
有「股神」之稱的華倫. 巴菲特(Warren Buffett),在1941年11歲時就買進人生第1張股票,當時他以每股38美元買進,但在股價漲到40美元時就迫不及待賣出,不料當他賣出之後,該股股價卻一路上漲,幾年後漲到200美元,這讓他領悟到畢生賺錢的心法:投資就要投資績優企業,並長期持有它,把「買股票」這件事當成是要投資這間公司一樣。
 
巴菲特常說:「我從來不投資自己不了解的企業,而若你不打算持有這家公司的股票10年,那你連10分鐘也不要持有。」巴菲特講這句話其實就是在談公司的「基本面」,意思是買股票之前,藉由公司營運的各項資料,來分析一家公司的好壞,如果分析出來是一家體質良好的公司,再買進這檔股票。
 
籌碼面 德國股神 科斯托蘭尼
 
有「德國股神」之稱的科斯托蘭尼(Kostolany),35歲時就已經賺足養老金,但在此之前他曾經因股票破產過2次,他從中領悟到:「世界上分成兩種人,固執
的買家和猶豫的買家,當股票握在固執的買家身上時,股票不會被輕易賣出(表示持有者對未來有信心),所以股票會漲;猶豫的買家會受不了壓力而太早把股票賣出。」
 
也就是說,科斯托蘭尼認為選股時,只要知道這家公司大多數的股票是在固執買家身上,還是猶豫買家身上,就能判斷該股有沒有投資的價值。
 
技術面 股市作手 傑西.李佛摩
 
曾經被美國《Time雜誌》形容為「最活躍的美國股市投機客」的傑西.李佛摩(Jesse Livermore),從小就有對數字過目不忘的能力,他熟記各種股票的歷史資料,並活用技術分析,讓他一生致富很多次。「投資人不可能有足夠的理由和知識,使他每天的買賣都是理性的。」短短幾句話,是他人生中的體悟,也是技術分析的精髓所在。
 
技術分析的核心思想是「相信歷史會重演」,因此藉由股票過去的歷史資訊,決定何時該買進股票、何時該賣出,並強調「絕對要看數據來執行策略」,以免「會不會再繼續跌」或「可能會繼續漲」等想法而錯失最佳賺錢機會,導致技術分析失靈。
 
消息面 經濟大師 約翰.凱因斯
 
凱因斯被譽為「經濟學界的愛因斯坦」,一生對經濟學作出了極大的貢獻,由於喜愛投資,運用他自己研究的學術理論來買賣股票。他相信,只要比一般大眾早一步知道未來會有什麼改變,就會獲利。例如,如果知道妳想買的手機明天會大降價,妳還會願意用今天的價格去買嗎?
 
消息面的分析正是如此,凱因斯認為投資人要挑的股票,應該是未來大眾會追逐的熱門股票,如果能夠比別人早知道影響股價未來的消息,500元的股票也可以買,因為日後有可能會漲到1,000元。
 
【延伸閱讀】
學巴菲特賺錢,擁抱最不傷神的ETF
漲10倍的股票就在你身邊,彼得林區的不敗投資心法
10個NG行為 讓你投資賺不到錢!

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