買舊公寓不在乎建商是誰？原來是因為「這樣」！
好房網 House Fun , 買房 , 舊公寓 , 老公寓 , 新大樓 好房網News黃薏珊／整理報導
日前有網友開始看房，觀察到預售屋、新成屋以及老公寓，似乎大家最注重預售屋的建商，隨著屋齡增加就越來越不在意，他納悶問道：「不是越老的房越危險嗎？」並認為，反而新房建商再爛，應該比起2、30年的蓋房技術還好，但大家重視成度卻與想像中成反比，好像都不在意老公寓的建商。
該文受許多網友踴躍回應，「蠻常見兩種說法，一是房子當年自己蓋的，很實在安全，二是921搖完都沒事了，等同認證過的。」、「因為以前的建商相對誠實」、「以前公寓販售的模式多數是地主自建，多的拿出來賣，地主家族自己住對建材有一定要求」、「老公寓就四、五樓而已，地震橫向作用力比大樓小啊」、「看最近大地震倒下來的反而是高樓，公寓感覺相對安全」。
買老公寓就不太在意建商沒人重視了嗎？（北市老公寓圖／好房網資料照片）
另一派說法則是老公寓也很重建商品牌，網友提出實例：「國泰蓋的老公寓耐用又粗，還不只一個案例，中正、中山甚至是天母都遇過，一樣40年的屋主都說沒什麼大修，老一輩的都會說國泰以前的營造，老闆是會跑來現場看的，特別認真。」其他人也認同表示，「朋友老爸就是很久以前國泰的承包商，真的是天天認真盯現場蓋房子的，亂作會被他罵死，台北市很多老公寓案子都是他做的」、「老一輩民國50、60年的傳說已不復見」。
不過，也有人提醒，大地震來臨時，老房、新房皆可能會倒，台北市其實有很多老公寓都房屋傾斜了，若是在土壤液化地區，難防老公寓也遭殃。
針對地震影響公寓安全問題，品嘉建設董事長胡偉良先前發表過觀點，他認為，從921地震開始，到兩次的206地震、近期418地震，高樓建築物的倒塌造成不少人員傷亡，引發民眾對高樓建築物安全的關切，甚至讓民眾產生高樓比公寓不安全的「感覺」，是與事實相違的。
他進一步解釋，老舊公寓量體（面積範圍）較小，柱子承受荷重較小，加上基地相對比較方正、對稱，壁體量較多，因此在受到中小型地震時，才會顯得相對安全，但921地震之前設計、施工的建築物都不安全，其中大樓的地震危害風險最大，根據內政部統計資料，全國屋齡逾20年以上、12層以上住宅大樓， 有75％結構上存有安全疑慮，其次則是公寓，據他個人的估計，若台北發生6級以上的地震，應該有5成以上的公寓將嚴重受損，而依921地震之後新規範設計、施工（2003年後完工）的建築物則是比較安全的。
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